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鱼台县悦思食品机械设备有限公司枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？

作为一个财经工作者，我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市，房价能够突破10000元，确实与当地居民的收入水平极其不相适应。

2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元，比上年增加1776元，增长8.6%，扣除价格因素影响，实际增长7.5%。而2018年房价突破1万元，那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了。

那么是什么原因导致这种现象发生呢？据分析，主要有 方面原图：第一，最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨。在棚改拆迁的大背景下山东省所辖三四线城市进行大量的货币安置导致房价普遍出现上涨。第二，枣庄市作为中国首个“海峡两岸交流基地”和“全国健身秧歌城市”，市内旅游景点众多，旅游业较为发达，既为外地人口涌入创造了条件，也有可能对外地投资投机炒房者带来一定的机会，推动了房价的非理性上涨。

可以说，这种非理性上涨的现象不可持续，可能过上一段时间房价下降的。

为什么枣庄有些房产的价格为10000元一平左右？你觉得正常吗？

薛城是枣庄市驻地，新城房价一万左右，一万二三的也不少。环境好。配套设施好。教育医疗资源丰富。老城七八千，环境差一些。山亭区是山区，经济落后一些，城区人口少，房价五六千，环境不错，医疗教育资源差，商业不行。

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